1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
八千代市
43.0万円/㎡
前年比+54.5%
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カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ
千葉県八千代市緑が丘一丁目
東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩2分
1997年築 / 26階建 / 254戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
3,323万円
50.6万円/㎡
2,754
3,133
3,512
3,892
AI査定結果
推定相場価格
3,323万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,133万円〜3,512万円
47.7万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ
3,380万円（51.5万円/㎡）/ 11階 / 65.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は50.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 3,380万円 | 51.5万円 | 11階 | 65.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/25 | 3,680万円 | 54.6万円 | 15階 | 67.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/16 | 2,680万円 | 48.5万円 | 3階 | 55.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/16 | 4,590万円 | 59.9万円 | 26階 | 76.6㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/01 | 2,990万円 | 54.1万円 | 4階 | 55.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/31 | 3,680万円 | 51.0万円 | 5階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 2,990万円 | 54.2万円 | 4階 | 55.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/03 | 4,990万円 | 51.6万円 | 17階 | 96.78㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/24 | 3,480万円 | 43.6万円 | 13階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 3,090万円 | 55.9万円 | 4階 | 55.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/22 | 2,650万円 | 48.0万円 | 10階 | 55.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/16 | 2,860万円 | 43.6万円 | 9階 | 65.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 4,188万円 | 54.7万円 | 26階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 4,388万円 | 57.3万円 | 26階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 4,188万円 | 54.7万円 | 13階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 4,188万円 | 55.4万円 | 26階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 4,388万円 | 58.0万円 | 26階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 2,300万円 | 41.6万円 | 11階 | 55.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/31 | 3,480万円 | 45.9万円 | 10階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 39.3万円 | 4階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 3,130万円 | 41.3万円 | 4階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 50.0万円 | 3階 | 65.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/14 | 3,180万円 | 43.1万円 | 21階 | 73.76㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、八千代市では54.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は八千代市の平均と比較して19.8%割高です。
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